エクセレントシティ青砥IIイリス

  • 東京都葛飾区立石八丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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1階 / 67.3㎡の場合

相場
4,687万円
69.6万円/㎡
2,752
4,042
5,333
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,333万円
60.1万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ青砥IIイリス
4,499万円（66.8万円/㎡）/ 1階 / 67.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/184,499万円66.8万円1階 67.3㎡ 3LDK南西
2024/08/074,780万円71.0万円1階 67.3㎡ 3LDK南西
2024/08/064,980万円74.0万円1階 67.3㎡ 3LDK南西
2024/04/275,080万円75.5万円1階 67.3㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/18
エクセレントシティ青砥IIイリス
葛飾区立石八丁目
青砥駅7分 4,499万円66.8万円67.3㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年26戸RC
2024/02/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,480万円70.0万円64.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/10/11クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,980万円74.6万円53.35㎡2LDK5階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/11/25アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,980万円78.2万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2024/04/27オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,280万円76.9万円68.63㎡2SLDK5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/07/12プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,480万円81.3万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 南2016年47戸RC
2023/08/25サングランデ亀有親水公園
葛飾区亀有一丁目
亀有駅12分 5,380万円71.6万円75.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年41戸RC
2024/08/06デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 3,480万円62.9万円55.31㎡2LDK1階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/10/13サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 4,080万円59.8万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2024/10/23ソルフィエスタ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 5,680万円81.1万円70.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2021年62戸RC
2025/11/10グロース堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,480万円80.9万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年26戸RC
2025/11/27GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,480万円80.9万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2024/01/27すまいる亀有7号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,980万円51.4万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南2012年65戸RC
2025/05/10ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、葛飾区では24.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
葛飾区
81.9万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ青砥IIイリス
所在地東京都葛飾区立石八丁目
交通京成本線青砥駅徒歩7分
築年月2017年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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